摘要：本文介紹的是最新版?zhèn)€人租房合同，該合同是租房者和房東之間達成的租賃協(xié)議，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務。合同內(nèi)容包括租賃物的描述、租賃期限、租金和支付方式、押金、房屋狀況和維修責任、違約責任等重要條款。該合同的目的是確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，避免糾紛的發(fā)生。

出租方（甲方）

承租方（乙方）：

為明確雙方權(quán)利與義務，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研、方便生活的目的，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協(xié)議。

房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣），該房屋為□樓房/□平房間，使用面積XX平方米，該房屋的所有權(quán)證編號為第XXXX號，目前尚未辦理出租登記備案手續(xù)，乙方承租該房屋作為居住使用，并承諾在租賃期內(nèi)不擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和外觀，如需裝修，須事先征得甲方同意，租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除，甲方需保證提供給乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)資料證明，雙方共同確認房屋出租給乙方作為居住使用，如乙方需改變房屋用途，須經(jīng)甲方書面同意，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金、賠償損失。

租金與支付方式

雙方共同確認該房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付方式可選擇□年付/□半年付/□季付/□月付，租金每□年/□半年/□季/□月按□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶內(nèi)，租金發(fā)票由甲方提供并承擔相應稅費。

租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，租賃期滿或合同解除后，乙方應及時返還房屋及其設(shè)施等物品，如有損壞應及時維修并承擔相應費用，因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方承擔修復費用并承擔相應賠償責任。

安全責任

甲乙雙方共同確認在租賃期內(nèi)應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，對房屋進行防火、防盜、防漏及日常維護等事項并承擔相應責任和義務，因不可抗力導致的房屋損壞及損失由雙方共同承擔。

違約責任與爭議解決

任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務均視為違約行為，并承擔相應的違約責任和損失賠償責任，爭議解決方式可協(xié)商或依法向房屋所在地人民法院起訴解決。

附加條款

本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料證明等文件復印件、房屋租賃期間安全責任協(xié)議書等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力，本合同解釋權(quán)歸甲方所有，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效并產(chǎn)生法律效力，未盡事宜可由雙方協(xié)商補充協(xié)議解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，本合同不得涂改，涂改無效，本合同簽訂后自動生效并受法律保護，甲乙雙方均有義務嚴格遵守本合同的各項條款規(guī)定并承擔相應的違約責任和損失賠償責任，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或依法起訴解決爭議。（以下無正文）

出租方（甲方）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料證明等文件復印件房屋租賃期間安全責任協(xié)議書等。

注：在簽訂合同時請務必詳細審查每一條款內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到合法保障，如有任何疑問或需要進一步的解釋，請及時咨詢專業(yè)法律人士或相關(guān)部門。